30.08.2025

Современные малоэтажные комплексы: из прошлого в настоящее

В последние годы на рынке недвижимости произошел взрыв интереса к малоэтажным комплексам. Это кажется удивительным, ведь уже долгое время в городской архитектуре господствовали не просто высотки, а настоящие небоскребы. Они считались показателем прогрессивности и актуальности, самой сути мегаполиса. Теперь же в моде малоэтажное строительство, причем не только многоквартирные дома трех-четырех этажей, но также таунхаусы, дуплексы и тому подобное.

В крупных городах стали строить малоэтажные комплексы, которые отвечают потребностям горожан: с одной стороны, им хочется комфорта и тишины, а с другой - оставаться рядом со всеми преимуществами мегаполиса. Выход - приобрести квартиру в малоэтажном комплексе (подробнее на сайте https://spb.etagi.com/zastr/maloetazhnye/) в черте города, в Санкт-Петербурге и других крупных городах России популярны именно такие новостройки, ведь они отвечают всем современным требованиям.

История циклична: и у нас, и в западных странах такая идея уже использовалась в городской архитектуре. В конце девятнадцатого века вышла книга “Города-сады будущего” (1898) английского социолога-утописта Эбенизера Говарда, который считал, что промышленные города изжили себя и не отвечают запросам общества. Город-сад в своем центре должен был иметь парк, вокруг него - малоэтажные комплексы, а на окраинах - промышленность и сельское хозяйство. Так люди смогут жить в гармонии с природой и продолжать пользоваться благами цивилизации.

В СССР малоэтажное строительство было распространено в тридцатые и послевоенные годы двадцатого века, впоследствии такие дома назовут “сталинками”. Здания имели облегченную конструкцию, строились быстро и не требовали применения сложной строительной техники. В Ленинграде их прозвали немецкими домами, потому что считалось, их строили пленные немцы. Позже научно-техническое развитие выдвинуло на передний план высотки, а к малоэтажным зданиям архитекторы вернулись только в двадцать первом веке.

Малоэтажный квартал

Преимущества современных малоэтажных комплексов:

• экологичность;
• продуманная инфраструктура;
• быстрота строительства по сравнению с многоэтажками;
• привлекательный внешний дизайн;
• удобная планировка (большие комнаты, лоджия и балкон, красивый вид из окна и другое);
• высокий уровень безопасности;
• легкая парковка автомобиля;
• наличие приусадебного участка и так далее.

Малоэтажные комплексы формируют уникальную атмосферу сообщества. Менее плотная застройка позволяет создать более благоприятные условия для общения между соседями, что способствует установлению дружеских отношений. В таких жилых комплексах часто предусмотрены пространства для отдыха и взаимодействия, такие как красивые дворы, площадки для детей и зоны для занятий спортом. Собственные зеленые зоны создают возможности для активного отдыха и общения с соседями, что становится настоящим плюсом для семей с детьми и пожилых людей.

Современные малоэтажные комплексы являются не просто альтернативой высотным зданиям, но и более продуманным решением на пути к комфортной и стабильной жизни. Они предоставляют жителям множество преимуществ, которые делают повседневную жизнь более насыщенной и качественной. С каждым годом интерес к таким проектам только растёт, что подтверждает их своевременность и значимость в условиях постоянно меняющегося городского мира.

Люся Елисеева