06.02.2022

Апартаменты: история и современность

В современном мире апартаменты - это квартира, которую сдают внаем. На рынке гостиничных услуг здание с такими помещениями часто называют апартамент-отель или апарт-отель, а в зарубежных странах - кондо-отель (англ. condo hotel).

Если искать истоки этого явления, то придется сильно углубиться в прошлое, а точнее - в историю Древнего Рима. На земном шаре великий город Рим впервые столкнулся с проблемой перенаселенности. Огромная Римская империя, со всех уголков которой в столицу прибывали люди, занимала в то время большую часть известного мира.

Чтобы вместить такое количество человек, в Риме стали строить инсулы - многоэтажные здания с квартирами, которые сдавались внаем. Первый этаж обычно занимали лавки и склады. На втором этаже располагались самые лучшие апартаменты, которые сдавались зажиточным людям. Чем выше были квартиры, тем они были дешевле. На чердаках и в подвалах обитали бедняки.

Фрагмент фрески из виллы в Боскореале, которая располагалась в окрестностях города Помпеи. Изображение многоэтажных зданий, которые, скорее всего являлись инсулами: https://ru.wikipedia.org/wiki/Инсула#/media/Файл:Villa_Boscoreale.JPG

В русский язык слово “апартаменты” пришло из французского. В девятнадцатом веке так называли жилые помещения в русских поместьях - скорее всего, эта традиция возникла по аналогии с королевскими апартаментами во французских дворцах.

В настоящее время в крупных европейских городах апартаменты по-прежнему распространены, как и апарт-отели в курортных городах. В США апартаменты имеют меньшее распространение, исключением являются такие города, как Нью-Йорк. Там перенаселение представляет такую же проблему, как и в древнем Риме.

Апартамент-отель из сети “Стейбридж Сьютс” в Нью-Йорке: https://en.wikipedia.org/wiki/Staybridge_Suites#/media/File:W40th_hotel_row_jeh.jpg

К примеру, в Одессе достраивается комплекс Aura Apart. Этот комплекс гостиничных апартаментов победил в конкурсе “European Property Awards” сразу в двух номинациях, в том числе и “Лучшие апартаменты” (“Best apartment”).

Комплекс “AURA APART” находится на морском берегу моря, практически у воды, если сделать скидку на пляж. Не зря у него используется рекламный слоган: “Море еще никогда не было так близко”. Это самый привлекательный для инвесторов объект в городе. И причин этому немало, вот только некоторые из них:

• управляющая компания для сдачи апартаментов, то есть инвестор, купивший апартаменты, будет получать пассивный доход;
• все апартаменты с видом на море;
• расстояние от здания до пляжа - тридцать шагов;
• на крыше комплекса находится ресторан с панорамным видом;
• наличие фитнес-клуба и многое другое.

Комплекс строится в рекреационной зоне согласно всем законам, но на него подали в суд из-за вреда в природе. Недавно по делу Аура Апарт суд принял решение и разрешил продолжить строительство. Верховный суд Украины постановил, что разрешение от Одесского городского совета, выданное комплексу “AURA APART” законно и не содержит ошибок.

Пляж “Золотой берег”, который находится рядом с комплексом апартаментов “AURA APART”, находится в курортном районе, а это значит, что рядом размещены многочисленные кафе, рестораны и клубы. Впрочем, отдельный ресторан станет работать и в самом здании.

Поблизости имеется разнообразная инфраструктура. В пределах десяти минут езды на машины находятся супермаркеты, спортивные центры, детские сады и школы.

Люся Елисеева